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沙田碧桂园二期

别名:东莞沙田碧桂园 庄士新都.滨江豪园
综合评分: 4.06分 价格:3.85分 地段:4.09分 配套:3.96分 交通:4.17分 环境:4.26分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

一直在关注这个楼盘,上年年底碧桂园第一期调控刚来,小三房户型很快就卖完了。听说要今年九月份才开盘第二期,不知道什么价格,当初的在庄士手上拿地楼面价格不高,应该不会太贵吧。四千多户,停车位的配比有点偏低,未来是一个大社区,还有游泳池和幼儿园。距离沙田镇政府还比较近,旁边的步行街也蛮近的。镇中心小学蛮近的,不知道这个小学的怎么样啊,有了解的朋友回复一下,交楼的时候穗莞深沙田站应该已经开通了吧,百度地图测了一下只有700米,骑共享单车应该应该很快就过去。不知道二期的定价怎么样啊?还是有点期待的。希望定价不会超过一期吧,应该是沙田镇我最值得期待的一个盘,105平米的了。

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喜欢的户型: 02/05户型 105㎡ 85㎡户型

2017-08-10 19:40:57  来自 Android客户端 提到了: 价格还行

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

上年一直关注着这个楼盘,环境配套设施很很喜欢,也因为它靠近着城轨,以后出行方便,一开始总是犹豫着价格,想着限购什么之类的,总想着再观望一下,错过了开盘,最后被叫富民的小伙子说服我了,非常感谢这位销售,还来回深圳接送我们去看房子,看着自己房子升值了,心也踏实了

2017-08-02 11:15:46  来自 wap

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

上周去看了,很大一个项目,说是有63万平,沙田应该很少有这么大的社区了吧,比较喜欢,社区大了配套才能跟上,楼下也有地方逛。感觉那个位置确实很不错,外面的滨江长廊蛮漂亮的,适合晚上饭后走走,吹吹海风。旁边可以看到两条高架桥,应该就是穗莞深城轨,说是700米就能到站口,以后去厚街什么的也方便,还有沙田现在有沿江高速,感觉交通蛮方便。至于价格,现场有牌子写是1.8万以上,这个价格就见仁见智吧,反正买房子这种事情,觉得还是越早越好。

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2017-08-20 11:00:22  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 配套

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:3  环境:4

一期开盘时去看了,交了认筹金进去排队选房时看到前面的人被现场安排的几个彪形大汉推,被威胁,瞬间买房的积极性就没有了,老婆扯着我就往外走,门口那些个大汉拦着不让出去,然后我大声喝斥“你们想干嘛”我老婆也在边上拍照,这时候他们才让开,我们挤出来后,外面各种业务员各种拉扯....我本来还想了解一下的,但当了解到95年拿的地后果断走了,那天我们一起交认筹金的十多个人都退了认筹金,只有一个女的在被威胁的情况下买了一个70多平的好像

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2017-08-11 11:46:16  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我们是去年开盘时买的,因为前期认了筹,又是和亲戚一起的,买了2套,价格上比较优惠,他的销售经理给我们打了折,便宜了几万。一套是18栋106,一套16栋的120,都是南北朝向这点挺好的。当时入手的时候大概是1万6左右,偏贵的楼层,不过现在已经涨了,听说85的很快就卖完了。挺后悔没有买85的,三房啊。说到底买到也是缘分。总体来说我还是相信买房不会跌的,只有涨得快和涨得慢。
来说说配套吧,我是去年12月中旬过去看的房。看样板房,装修挺仔细的,配套的门 卫生间 厨房都弄得挺好,这个可以放心。江景和公园都很好哇,而且我看到旁边的庄士住户都已经住得很满了,到时收房搬进来也不怕人烟少,而且那个先锋市场下午真的热闹起来了,好多人买海鲜,走的时候在那里堵了好久,顺便买了点海鲜回去哈哈哈。
暂时来说住在这里要有车才行,那条城轨还没有开,不过我主要也是看中到市区上下班方便,我们从南城开过来就二十来分钟,一点都不堵。离城轨口确实也不远,如果准备去深圳机场的话,拉个行李箱就行了,但是也不知道什么时候才能开通哈哈哈哈。总的来说还是很满意的

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2017-06-14 17:20:49  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

听说二期的洋房产品就要推出来了,对于中心而言这里的环境是不错的了

2017-06-04 10:06:44  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

房价还是偏贵,沙田在东莞比较落后,周边配套设施比较一般。买它看中的是城轨站还有沿江高速。但愿城轨票价亲民点,以后方便自住。沙田镇在粤港澳湾区的位置还比较有优势,希望日后能迅速发展。

2017-05-27 22:18:00  来自 Android客户端

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

听说下半年会推二期项目

喜欢的户型: 85㎡户型

2017-06-27 19:05:15  来自 Android客户端

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

上周六去看了这个楼盘,小区很大,环境很舒适,配套设施挺齐全的,有会所、游泳池、篮球场,也很近城轨站点,去深圳上班方便;销售中心隔一条马路,就是江边,平时下班晚上应该可以吹风散步的。不过销售员介绍说一期已经卖完了,现在等9月才卖二期,至于价格,暂时不清楚呢。

2017-06-14 17:29:05  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

刚刚过去订了一套73的,犹豫了半天,开盘时候就心动了,可是一直没入手,谁知道会涨得这么快,以为限购就不涨呢,想想调控了多少次了,房价还是稳高不下,还是该入手就入手的好!反正轻轨开了,过去也方便!那个销售赖小姐真心不错,给她五星好评!

2017-02-22 23:28:18  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

开发商要先交首付,但是不给同时签商品房买卖合同!

2016-12-27 00:32:41  来自 Android客户端

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:2  环境:4

主要是地太久了,1992年的,已去了25年了。其它还勉强。价位定太高了。

2016-12-15 22:13:59  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

亲,这个楼盘怎么样?快来说两句!近在看沙田碧桂园,觉得不错哦!步行700米到穗莞深城轨沙田站,3公里上沿江高速,18分钟可以直达宝安中心!地段没得说!

2017-01-19 14:42:03  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

看新闻说城轨开通二十几分钟就可以连接深圳地铁11号线,对我来说真的有帮助

2017-03-17 20:14:00  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:3  配套:1  环境:4

前天问了1.8万单价,觉得价格虚高!第一次到沙田,后来围着周围转了一圈,所谓的配套超市还不如深圳城中村的超市。开始以为自己没转到镇中心,后来一看镇政府周围就这个样,街上行人冷清的好比深圳过春节。平心而论房子内部打造还是不错,但是地段地段地段就一般,就这样的人气我不明白怎么去支撑这个房价!不要提城轨,就算有城轨带动不了多少人气和经济,也不要说深圳上班住在沙田,鬼都知道这是多么不现实!也不要说到宝安的距离比龙岗到宝安距离还近,要知道就算住在宝安,去福田罗湖上班都还是很大问题,更不要说前海自贸区辐射范围,这个自贸区概念早就透支了,更别说你这里杆子打不着!没有地段支撑的房价都是空中阁楼……

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喜欢的户型: 106㎡户型

2017-02-20 14:45:25  来自 iPhone客户端 提到了: 价格太贵

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:3

在东江水旁,对面是洪梅,广东理文纸厂的两条大烟囱经常排放白烟,所以当初沙田人在买这里庄士花园的旧楼盘时都考虑很久,怕无人,怕死得快。如果靠近江边,不装隔音玻璃,以后早上会被小渔船吵死,毕竟隔壁就是渔村。虽在政府旁,但是沙田的商业就那样,冷冷清清,本来整个镇子人就少,现在虎门港,搞港口,物流的,更吸引不了太多人,可能跟深圳城中村的人流都没法比。这个镇子是不太可能吸引太多人了,而且还有很多村屋,周边其他村子有些很荒,还有很多地,所以拿下来也不那么好租出去,本来以前的旧楼盘都有很多房子晚上不着灯的。虽说很靠近轻轨站,但是轻轨站在友记农庄那边,就是世纪豪庭大酒店后面的农商行对面,说是700米到,但你走走就知道了,从碧桂园靠近旧楼盘滨江豪园那边的门口走过去,不拿东西你也得走15-20分钟,拿东西的话估计你得30分钟步程,除非你开车或者滴滴,5分钟内就到,而且说是2018年能通,除非今年把大部分工程都结束,不然深圳至洪梅那段,2018年底能空车试验就不错了。而且92年拿的地,还剩40多年楼龄,卖1.5w。离沿江高速是近,但是到前海的出口至少40-50分钟,虎门二桥和番莞高速没到2020年能通才怪。

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2017-02-28 17:09:56  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

刚刚看了一下评论,基本80%都是碧桂园的销售,有几个看头像就知道,去现场见过,现在房天下的评论都是销售在刷,看不到几个真实的,自己才跑出来说,自己去看过,环境还可以,但是江对面就是个大烟囱,一天到晚吐白烟,然后沙田就是东莞排名20位左右的落后小镇,人口少,经济总量也小,地产商就老是拉着老大哥虎门的东莞港做噱头,周边不少荒地和农民房,前期没被碧桂园收购前的庄士x都二手房价1万1,2,碧桂园这个均价1万6,以后也是二手,换你,你买哪个,谁来当接盘侠,大的买点靠近轻轨,人家也有,当地人基本不买这么贵的,想想将来也堪忧,每天投入不少利息本金,时间越久亏得越多,想想就想哭

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2017-02-19 13:25:13  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

什么价位,都还没出来就那么多托了?

2016-10-18 17:29:11  来自 iPhone客户端

回复(1 有用(14)

价格:1  地段:1  交通:3  配套:2  环境:1

朝向和间距是硬伤,其他的勉强,个人觉得价格太高

2016-12-17 17:03:08  来自 Android客户端

回复(1 有用(2)

价格:1  地段:2  交通:3  配套:2  环境:1

碧桂园的房子质量不敢恭维,房子漏水是常事

2016-10-24 12:10:41  来自 Android客户端

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